CHINA COMMERCIAL REAL ESTATE TOUR
十大主题专业服务 七大节点专家支持 三年跟踪专心致意 一个示范专塑品牌
招商难——商业地产开发热、商业用房大量集中入市暴露招商难题；经营难——商业可持续发展内在规律非开发商所能掌握；人才难找——专业的商业招商、经营管理人才缺乏，懂得房地产和商业的复合型人才更加缺少。
2005年，全国商业用房空置面积为3872万平方米，占商品房空置面积27%；2007年底，仅北京将有400万平方米商业项目集中上市。庞大放量是否有足够市场支撑？“商业地产年”是否会成为“商业地产问题年”？！中国商业地产能否可持续发展？！
自2007年8月起，由中国房地产业协会城市开发委员会、中国商业地产专家指导委员会、房龙传媒、中国经营报、中国房地产报及多家商业协会正式发起“2007—2008商业地产中国行”大型专业技术服务活动在全国正式启动，并共同组建商业地产中国行组委会秘书处，为商业地产开发与可持续发展搭建一个专业解决商业地产开发与招商经营问题的综合服务平台。
“2007—2008商业地产中国行”主要加强与政府的合作并得到他们的支持是我们的目标；务实、深入、持久、专业的推动中国商业地产可持续发展是我们的宗旨；为商业地产开发商带去商户考察、选址，并洽谈如何开发他们需要的商铺是我们的目的；邀请行业专家专业持续高质量服务是我们的责任；诚邀主流媒体共同参与商业地产品牌推广是我们的计划；组织中国商业地产流动大讲堂为商业地产开发培养专业人才是我们的水平；打造中国商业地产创新试点/示范项目是我们的信心；举行商业地产专业展示是我们交易、交流、互动的平台。总之，一切为了商业地产的可持续发展！
目前，“2007—2008商业地产中国行”已经正式启动，并将整合国内商业地产专家、著名品牌连锁商家、各投资机构资源，现诚邀中国商业地产品牌开发企业、已经立项、待在售/招商、开业经营不久的项目共同参与，全心全意助力中国商业地产可持续发展！
商祺！
商业地产中国行组委会 秘书处
2007年8月31日
机构联合
主办单位：中国房地产业协会城市开发委员会
中国商业地产专家指导委员会
中国经营报 搜狐网、焦点房地产网
承办单位：房龙传媒 中国经营报•第一招商
特别支持：中国房地产业协会
中国房地产及住宅研究会
中国连锁经营协会
中国城市商业网点建设管理联合会
中国步行商业街工作委员会
商业地产中国行品牌商家俱乐部
特别协办：中国房地产报、中国房地产培训网
60家各地主流媒体
主题活动
中国商业地产发展高峰论坛/项目推介会
目的：针对商业地产项目，整合权威资源有针对性的举办商业地产项目高峰论坛或项目推介会，实现项目品牌价值和市场影响力最大化。
中国商业地产专家现场指导团/项目论证会
目的：组委会将邀请国内行业专家组成项目调研小组并亲临现场考察，了解项目需求、进行前期论证，为项目发展把脉、制定长期支持方案、分阶段为项目的发展进行阶段性的指导等。中国商业地产专家指导委员会专家名单目录见附件二
中国商业地产区域发展高端论坛
目的：组委会将邀请国内行业专家与开发企业联合举办项目所在区域的高端论坛，通过区域未来发展的探讨，实现项目价值最大化。
中国著名品牌商家联合选址考察团
目的：组委会已邀请国内外连锁主力店商家参与商业地产中国行，成立“商业地产中国行品牌商家俱乐部”，组建“中国著名品牌商家联合选址考察团”亲临现场考察选址，并交流洽谈如何开发他们需要的商铺，实现商业地产开发招商的终极目标。中国著名商家联合选址考察团名单目录见附件三
中国主流媒体集中考察报道团
目的：为实现中国商业地产项目的品牌塑造以及商户招商任务的完成，组委会将邀请国内外60余家主流媒体共同参与其宣传推广，组成“中国主流媒体集中考察报道团”，亲临项目现场报道。中国主流媒体集中考察报道团名单目录见附件四
中国商业地产投资商见面会
目的：根据商业地产项目的需求，组委会将整合投资商，并与商业地产开发商举行见面会，完成投资与开发的合作目的。
中国商业地产流动大讲堂专业培训班
目的：根据企业与项目需要，组委会将定期组织专家深入各地举办商业地产流动大讲堂，通过交流、培训、研讨、论坛、案例分析等形式，为企业培训专业化人才，提升国内商业地产专业化运作水平。中国商业地产流动大讲堂课程设计见附件五
中国住交会•中国商业地产展示交易会
目的：中国住交会至1999年在深圳开办以来，如今已登陆北京。商业地产中国行组委会将联合中国住交会组委会，诚邀开发商、专家、商家、投资商、政府、媒体共聚中国住交会，探讨中国商业地产发展大计，并发布“2007-2008中国商业地产发展报告”，表彰中国商业地产发展贡献项目及人物。特别设置3000平方米的商业地产专馆专区，搭建商业地产交易交流平台，每年定期展览展示中国商业地产创新试点/示范项目，最大价值化的提升商业地产品牌形象。
中国商业地产创新试点/示范项目（人物）评选
目的：品牌创造价值是亘古不变的真理。在专家委员会、品牌商家俱乐部、主流媒体、协会等多方支持下，组委会将遴选中国商业地产创新试点/示范项目（人物），打造典型，树立榜样，塑造中国商业地产项目品牌，推动商业地产健康持续的发展。
中国商业地产成功案例精选编辑出版
目的：组委会将根据活动的进展，发现中国商业地产成功案例，编撰出版“商业地产中国行——成功案例精选”大型专著，国内外公开发行，并向主要机场以及海外投资机构赠阅。
具体流程
第一步：认可活动，并报名参与。参加单位请认真填写报名表，尽快传真至组委会，以便组委会合理安排。报名表（见附件一）及联系方式附后。
第二步：组委会收到报名表以后，将尽快邀请专家亲临现场考察，并洽谈合作模式以及主题活动的确认。
第三步：根据项目的特点、行业影响力、品牌影响力、美誉度等综合实力，企业准备项目详细资料，初选“中国商业地产创新试点/示范项目”。
第四步：签订合作合同，确定活动的具体时间和地点、主题活动方式等，根据合同开始筹备具体的工作，并按合同的要求具体执行。
服务方式
1、依托组委会的专家资源，建立长期有效的战略合作服务模式。
2、主要服务节点包括：项目定位、项目规划设计、开发投融资、商业业态布局、商业招商模式、商业经营管理、项目资产管理等方面的专业培训、研讨、论坛和技术支持。
商业地产中国行组委会 秘书处
联系电话：010-62703239 010-62703450
传 真：010-62703450
邮政编码：100020 官方网站：www.focus.cn
附件二
中国商业地产专家指导委员会 专家名单（部分）
朱中一：中国房地产业协会副会长
聂梅生：全国工商业联合会房地产商会会长
顾云昌：中国房地产及位宅产业研究会副会长
王 平：中国房地产业协会副秘书长
郭戈平：中国连锁经营协会会长
荀培路：中国城市商业网点建设管理联合会会长
董 利：中国步行商业街工作委员会秘书长
黄国雄：中国人民大学教授
韩健徽：中国城市商业网点建设管理联合会研究中心主任
杨 凯：摩根士丹利首席代表执行董事
陈 凡：渣打直接投资有限公司董事总经理
邓 伟：美林国际有限公司北京代表处副总裁
王 巍：全国工商联并购公会 会长
龚 术：麦格理房地产投资银行中国区总经理
廖文良：嘉德置地集团总裁
王 为：大乘国际投资（中国控股）基金合伙人
陈 智：铜锣湾百货集团有限公司董事长
周 平：甘家口大厦总经理
蔡再添：太平洋百货集团总经理
陈学成：北京浙江商会副会长
林征宇：北京蓝黛文化传播公司董事长
陈显龙：香港中小企业协会会长
滕维方：泰国正大集团中国区总裁北京总经理
焦 青：北京中坤投资集团总裁
周伟峰：中国红街总裁
王永红：中弘集团总裁
黄玺庆：万年集团长兴置业有限公司总经理
王 倩：杭州金马克投资有限公司总经理
徐 毅：中新集团副总裁
贾玉鹏：国美房地产公司商业运营总监
董光器：原中国城市规划设计院副院长
杨保军：中国城市规划设计研究院总规划师
李 文：美国ADG建筑事务所建筑师
宋 超：北京世纪星城总工程师
刘 力：五合国际建筑设计集团总部董事
许国鸿：仲量联行物业服务顾问有限公司亚洲区董事
高晓晖：高力国际华北区董事总经理
卢志华：世邦魏理仕投资部董事
贾卧龙：香港太平洋国际集团投资顾问有限公司CEO
徐伟成 第一太平戴维斯策划部总经理
谭祐华：华夏柏欣经营管理顾问有限公司执行董事
张庆国：中实强商业投资管理有限公司副总经理
张 璋 同世飞天商业顾问机构总经理
王 敬：九洲远景商业顾问有限公司
张红卫：深圳市美格行商业顾问机构总经理
梁晶晶：佳阳商业地产投资策划有限公司执行董事
席文官：深圳市合和商业地产机构董事总经理
鞠泳坪：尊地中国地产机构董事长
陶红兵：北京思源房地产经济有限公司董事长
林 洁：伟业顾问董事长
刘伯庸：瑞玛仕投资顾问有限公司总经理
黄 雄：中原地产董事副总经理
说明：根据项目需要和经营特点选择专家。
附件三
商业地产中国行品牌商家俱乐部 特邀名单（部分）
百货超市：
百盛购物中心、新世界百货、华堂商场、燕莎购物中心、赛特购物中心、太平洋百货、西单百货商场、甘家口百货商场、华联百货、王府井集团、铜锣湾百货沃尔玛、乐购、家乐福、易初莲花、物美、美廉美、京客隆、华联、首航、华普、法宝、洋华糖、万客隆、易麦得、新一佳、百安居
餐饮娱乐：
麦当劳、肯德基、必胜客、棒约翰、好伦哥、星巴克、上岛咖啡、米萝咖啡、阿波罗咖啡、奥利咖啡厅、泰美乐西餐厅、保罗泰迪西餐厅、巴西烤肉、汉拿山、乐杰士、全聚德、东来顺、小肥羊、俏江南、永和大王、和合谷、吉野家、真功夫、郭林家常菜、金佰万、太熟悉、东北虎、老家肉饼、大宅门、鹭鹭、九头鸟、大鸭梨、呷哺呷哺、沸腾鱼乡、巴国布衣、蟹老宋、老舍茶馆、避风塘、仙踪林、萨拉伯尔。
蓝黛、糖果、乐生、钱柜、麦乐迪、同一首歌、米乐星、歌莱美、开心100、酷热音乐厨房、阳光俱乐部、上海海阔天空、象牙海岸俱乐部、浴神宫、凯旋城、金海湾、塞纳河、嘉年华、星美国际影城、华美国际影城、青鸟健身、浩沙、25小时、中体倍力、良子健身、艺海国际会所、神采飞扬。
专业名店：
稻香村、吴裕泰、张一元、天福号、品品香、光明、锋豪、骏朗、雪亮、大明、同升和、六必居、汪氏蜂蜜、同仁堂、金象、九芝堂、永安堂、老凤祥、瑞蚨祥、成文厚、荣宝斋、檀木匠、石头记、百信鞋业、云柏鞋业。普兰德洗染、福奈特干洗、荣昌洗衣、温德萨干洗
连锁酒店：
如家快捷酒店连锁、速8酒店连锁
说明：根据项目业态定位选择商户。
附件四
商业地产中国行国内外主流媒体 支持单位（60家）
国际主流媒体
美联社 法新社 路透社 埃菲社 华盛顿邮报 纽约时报 加拿大华人报 香港大公报 香港经济日报 香港商报 香港文汇报
国内主流媒体
报纸：新华社 中新社 经济参考报 人民日报海外版 人民日报市场报 中国经营报 中国房地产报 中国经济时报 财经时报 华夏时报 经济日报 中华工商时报 中国工商报 光明日报 第一财经日报 21世纪经济报道 经济观察报 北京青年报 中国建设报 参考消息 环球时报 中国联合商报 中国产经新闻 中国企业报 中国商报 中国证券报 证券日报 国际商报
杂志：商务周刊 新闻周刊 三联生活周刊 财经杂志 中国不动产杂志 新地产杂志 楼市杂志
网站：搜狐网 焦点房地产网 新浪网 凤凰网 金融界网 新华网 光明网 人民网 中国商业联合会网 中国连锁经营协会网 中国城市商业网点建设管理联合会网 中国步行商业街工作委员会网 中国不动产网 中国房网
地方主流媒体：地方媒体由参加单位自行邀请。
说明：根据项目需求选择媒体。
附件五
中国商业地产流动大讲堂 课程设计
中国商业地产发展现状及趋势
中国消费趋势发展对商业地产影响
商业地产开发模式与要素分析
商业地产定位与价值评估
商业地产开发、营销团队架构组建
商业地产售与租的比例研究
如何打造主题商业地产
商业地产开发模式的创新与探索
中国SHOPPING MALL之路
定制式商业地产开发的优与劣
商业地产建筑规划设计中的问题分析
商业地产招商难研究
如何解决商业地产经营难
传统文化历史街区保护与开发
中国商业地产投融资发展趋势
金融投资机构选择商业地产项目标准
商业地产企业如何进行有效融资
如何为商业地产项目构建合理的资金结构
Reits离中国商业地产有多远
基金青睐什么样的项目，如何定制开发
商业地产企业上市研究
酒店在商业地产项目中的作用
商业地产投资融资资金安全性分析
国际连锁在中国的战略和方向
国际商业巨头的中国发展之路
中国购物中心国际化的趋势与商机
传统商业区如何实现升级
中国旅游地产发展趋势
www.th-edu.org 房地产培训
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